Constructeur maison individuelle Mamers, Sarthe (72)

Achat terrain maison neuve Mamers
Achat terrain maison neuve Mamers

Si vous souhaitez devenir propriétaire à Mamers, vous pouvez vous tourner vers la société Maisons Lelièvre. Ce constructeur vous propose en effet de nombreux modèles sur plans adaptables selon vos goûts et vos envies.

Pour réussir un projet de construction, il convient tout d’abord d’avoir un conducteur de travaux expérimenté, ce qui est le cas chez ce constructeur. De plus, une excellente coordination des différents corps de métier, permet de suivre un chantier au plus près et de veiller au respect des engagements qualités. Si le premier contact que vous aurez sera très certainement un commercial, vous serez également en lien avec d’autres professionnels chacun ayant sa spécialité.

Parce que construire sa maison, ce sont aussi des démarches administratives fastidieuses, une équipe complète est là pour vous faciliter cela. Ainsi, un bureau d’étude se charge de finaliser la création des plans en intégrant toutes les contraintes techniques, et les services administratifs s’occupent de rédiger les demandes de permis de construire et toutes les démarches associées.

Ainsi, au départ, votre aventure de futur propriétaire de Mamers commencera par la signature d’un contrat de construction.

Ce document, fourni avec un plan de votre maison, se doit d’être extrêmement précis afin de vous fournir toutes les informations que vous devez connaître lorsque vous vous lancez dans la construction d’une maison.

Lors de la signature de votre contrat de construction vous retrouverez ainsi un grand nombre d’informations sur votre projet. Tout d’abord le prix convenu pour la construction de votre maison, mais pas seulement. En effet, il précisera aussi les travaux pour lesquels vous vous chargez de l’exécution.
Ce document mentionne également les obligations de chaque partie. D’un côté votre constructeur qui a des délais pour ouvrir et exécuter le chantier et qui doit respecter les normes énergétiques en vigueur. De l’autre, vous, futur propriétaire, qui devra s’engager à effectuer les versements correspondant à chaque avancement de la construction. Sont également précisé les différentes garanties prévues telles que celle de livraison, de parfait achèvement par exemple. Et en annexe, vous trouverez le plan détaillé de votre maison avec le détail de toutes les prestations, ainsi que la notice descriptive et les caractéristiques techniques.

Bien que ce contrat ait valeur d’engagement, il est toujours possible de modifier votre projet en signant des avenants à chaque fois que cela s’avère nécessaire. Votre projet n’est donc pas figé, et vous pourrez y apporter des modifications dans une certaine mesure.

La garantie construction par votre constructeur de maison individuelle

Construction maison individuelle Mamers
Construction maison individuelle Mamers

Pour construire votre maison à Mamers, les équipes techniques vous aident aussi à monter votre plan de financement. Ainsi, ils vous fournissent tous les documents nécessaires pour que vous puissiez faire les demandes auprès des banques, et répondront à toutes les questions que vous vous poserez.

Ils sauront également vous indiquer les aides dont vous pouvez bénéficier telles que le prêt à taux zéro, le prêt relais, ou d’autres encore.

Une fois que votre projet commence à se dessiner, nous pouvons vous proposer de visiter une maison dont le chantier touche à sa fin et qui est sur le point d’être livrée. Même si elle ne ressemblera pas trait pour trait à celle que vous aurez, cela vous permettra néanmoins de vous faire une idée assez précise des finitions, des matériaux employés…etc. Dans la mesure du possible, les conseillers vous feront visiter une maison se rapprochant au maximum de votre projet afin que vous puissiez également apprécier l’espace intérieur.

Une construction de maison individuelle se déroule en plusieurs grandes étapes, qui seront les moments clés où vous pourrez visiter le chantier en compagnie de votre conseiller. Tout commence par le terrassement et le coulage des fondations. Vous voyez ainsi la base de ce qui sera votre future habitation.

La seconde étape est l’élévation des murs. Votre maison commence à se dessiner, et vous pouvez déjà visualiser l’espace.

Ensuite vient ce que l’on appelle la mise hors d’eau, il s’agit en fait de la pose de la toiture.

La mise hors d’air quant à elle, vient juste après, et consiste à installer les menuiseries extérieures, c’est-à-dire la pose des fenêtres et des volets roulants. A cette étape votre maison est presque terminée, vous pouvez déjà vous imaginez à l’intérieur.

La dernière étape, ce sont les finitions. La pose d’un escalier intérieur si vous avez choisi d’avoir un étage, les cloisons, l’électricité, le carrelage, etc… autant d’éléments qui une fois posés vous permettront d’habiter enfin votre nouvelle demeure.

Les avantages de faire construire sur Mamers

Construction maison individuelle Mamers
Construction maison individuelle Mamers

Mamers est une petite commune de moins de 6 000 habitants situés au nord de la Sarthe. A moins de deux heures de Paris, elle offre à ses habitants une belle qualité de vie.

Ainsi, cette ville dynamique compte de nombreux établissements scolaires, de la maternelle jusqu’au lycée, et compte également un grand choix d’associations très varié aussi bien dans le domaine sportif que culturel.

Mamers offre une ville à taille humaine qui est baignée par la Dive. Cette rivière irrigue ainsi les deux plans d’eau de la ville et le parc de loisirs. Ce sont alors des lieux où il fait bon se promener et profiter du plein air et de la nature.