Constructeur maison individuelle à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94)

Achat terrain maison neuve Saint-Maur-des-Fossés
Achat terrain maison neuve Saint-Maur-des-Fossés

Maisons Lelièvre est un constructeur français de maison individuelle dans le Val-de-Marne. La société, créée en 1952 par Georges Lelièvre, qui était alors maçon, a construit plus de 25 000 maisons depuis. Cette entreprise familiale a grandi année après année et s’est forgé ainsi une excellente réputation.

Bien que fort d’une riche expérience, des équipes de développement sont présentes afin de suivre avec attention les nouvelles normes et nouvelles technologies qui peuvent améliorer la construction et le confort de vie de ses habitants.

C’est ainsi que la société a créé en 2018, la gamme OPTI. Ces plans ont été revus et corrigé afin de proposer des maisons où chaque mètre carré est utile. En optimisant ses plans au plus près, il est ainsi possible de proposer des maisons individuelles avec de nombreux rangements, et une distribution des pièces facilitant la circulation et la vie à l’intérieur de la bâtisse.

C’est ainsi également qu’en 2015 sont nées les premières maisons à énergie positive à des prix accessibles. Aujourd’hui quinze plans sont ainsi disponibles, dans un style traditionnel ou contemporain. Ces maisons produisent plus d’énergie qu’elles n’en consomment, et ce, grâce à l’intégration d’énergies renouvelables et à la conception permettant de profiter au maximum du soleil à titre de lumière et de chauffage.

Maisons Lelièvre c’est également un constructeur soucieux de préserver les ressources naturelles de notre planète. C’est pourquoi, depuis plusieurs années maintenant, le parpaing traditionnel a été remplacé par un parpaing vert. Ce dernier est fabriqué à partir de pierre ponce, matière première issue des éruptions volcaniques. Ainsi, il n’est plus nécessaire d’utiliser de sable, qui s’avère être surexploité par l’homme, et notamment dans le secteur de la construction. En plus de préserver notre planète, le parpaing vert offre de meilleurs performances, tant au niveau de l’isolation thermique qu’acoustique. Les bénéfices sont donc nombreux !

Pour être certain d’offrir des maisons où il fait bon vivre, il est nécessaire d’avoir des équipes expérimentées, mais pas seulement. En effet, il faut également que ces dernières se coordonnent parfaitement, et qu’elles suivent une méthodologie rigoureuse. C’est ainsi que cela fonctionne chez votre constructeur à Saint Maur des Fossés. Le suivi de construction se fait par le chef d’orchestre, qui est le conducteur de travaux, et qui est donc en charge de contrôler chaque étape afin de s’assurer que tout se déroule selon vos souhaits tout en respectant les engagements qualités.

Achat terrain et construction maison neuve à Saint-Maur-des-Fossés

Constructeur maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés
Constructeur maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés

Votre projet est décidé, vous aller faire construire votre maison dans le Val-de-Marne. C’est alors que va commencer les différents rendez vous avec les conseillers de Maisons Lelièvre pour vous accompagner à chaque étape.

Tout d’abord, il va s’agir d’accorder votre projet et votre budget. Pour cela, votre conseiller prendra en compte tous les éléments financiers qui vont venir se greffer en sus du prix de la construction. Ainsi, vous aurez dès le départ les coûts chiffrés totaux incluant les raccordements nécessaires, les travaux éventuels dans le cas d’un terrain non viabilisé, le coût du chemin d’accès à la construction, et bien entendu le coût de la construction selon le plan choisi.

A ces différents coûts annexes liés à la construction, vient se rajouter la révision du prix qui peut intervenir entre le début de votre dossier et le démarrage même de la construction, selon l’évolution de l’indice du bâtiment.

Afin de pouvoir prévoir tout cela, une enquête terrain sera nécessaire. C’est alors que le technicien qui vous accompagnera sur le lieu de votre future maison pourra vous proposer les meilleures solutions, en termes de fondations et en termes de disposition. En effet, il ne faut pas oublier que chaque terrain impose des contraintes différentes dont il est indispensable de tenir compte.

Une fois que la partie administrative est terminée, viendra le moment d’un rendez-vous important avant l’ouverture du chantier, il s’agit de la mise au point technique. Cet entretien vous permettra d’affiner les derniers points de votre intérieur. Vous choisirez ainsi le nombre et la disposition des prises électriques, des points lumineux, mais aussi des équipements de chauffage, arrivées d’eau…etc. Outre ces questions techniques, se posera aussi le choix de votre carrelage, de votre escalier si vous avez opter pour une maison à étage, de votre porte d’entrée et des portes intérieures...etc. Vous allez devoir vous projeter à l’intérieur, comme si vous y étiez ! Heureusement, votre conducteur de travaux sera présent à vos côtés afin de faire le tour pour ne rien oublier.

Pourquoi acheter et de faire construire sur Saint-Maur-des-Fossés ?

Construction maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés
Construction maison individuelle Saint-Maur-des-Fossés

Faire construire à Saint-Maur-des-Fossés c’est venir habiter dans une ville située à seulement 14 km de la capitale.
Au cœur de cette ville, on distingue 8 quartiers où vivent actuellement un peu moins de 75 000 habitants.
Entouré par la Marne, la commune offre ainsi plus de 10 km de berges où il fait bon flâner, se balader, ou faire son jogging pour les plus sportifs. A cela se rajoute les nombreux parcs et jardins où plus de 26 essences différentes d’arbres vous permettent d’être au cœur de la nature.
Nombre de salariés parisiens vivent à Saint Maur des Fossés, pour autant, il est possible d’y vivre et d’y travailler également puisqu’un grand nombre de commerces sont présents sur la commune. De plus, la ville a mis en place plusieurs actions pour aider au développement des entreprises implantées sur son territoire.
Lors de votre vie à Saint Maur des Fossés, vous aurez la chance de pouvoir admirer le site de l’Abbaye, dans le quartier du vieux Saint Maur, qui reflète à lui seul, près de 14 siècles d’histoire de la ville. De nombreuses visites sont organisées tout au long de l’année pour faire découvrir ou redécouvrir ce patrimoine historique aux habitants et aux touristes de passage.